Edificio Ecotek 95

 

 
 
 

 

Descripción general del proyecto

 

Con estrategias propias de la arquitectura bioclimática se proporciona un ambiente interior confortable y saludable, logrando: Eliminación de sistemas de climatización, Reducción en cuentas asociadas al aire acondicionado y Condiciones optimas de confort que generan un ambiente idóneo para el trabajo.

 

  • Ubicación de grandes compañías multinacionales y nacionales
  • Fácil acceso por la Autopista Norte, Calle 100, Avenida 19 y Calle 94
  • Cerca a Transmilenio (1 cuadra de la estación)
  • El sector se ha posicionado como uno de los centros empresariales más importantes de la ciudad
  • Ubicado sobre una bahía cerrada
  • El entorno inmediato es tranquilo
  • Presencia cercana de servicios complementarios financieros, hoteleros, clínicas, restaurantes, papelería, consultorios y otras entidades de bienes y servicios
  • Adecuaciones a la medida
  • Opción de pisos técnicos
  • Con estrategias propias de la arquitectura bioclimática se proporciona un ambiente interior confortable y saludable, logrando
  • Condiciones óptimas de confort que generan un ambiente idóneo para el trabajo
  • Reducción en cuentas asociadas al aire acondicionado
  • Eliminación de sistemas de climatización
  • 8 pisos y 2 sótanos sobre lote de terreno de 1631.52mts2
  • 7 pisos de oficinas con área útil por piso de aproximado 835mts2 y altura libre de 3.30 mt entre placas. Area total útil disponible 6.214m2
  • Primer piso destinado a servicios comunes, altura libre apro- ximada de 3.90m y 31 parqueaderos para visitantes.
  • 2 sótanos de estacionamientos con altura libre de 2.80, con 108 parqueaderos.
  • Total de 139 parqueaderos todos sin servidumbre lo cual genera un índice de 1 parqueadero cada 42mts2 de oficina aproximadamente.
  • Parqueaderos para motos y bicicletas
  • Cubierta verde con cafetería comunal dotada y caminos peatonales.
  • Diseño de iluminación en zonas comunes teniendo en cuenta la importancia del ahorro energético.

Ubicación

Descripción general del inmueble

 

ecotek-piso1
  • Primer piso destinado a zonas comunes, altura libre de 3.90m aprox.
  • Amplio hall de acceso y zona de recibo dotada con altura 3.90m. Dimensiones 10.5×4.80m aprox.
  • 2 salas de juntas amobladas y equipadas con video beam y puerta plegable para flexibilizar el espacio.
  • Cocineta equipada con nevera, microondas y lavaplatos. Dos baños terminados.
  • Terraza
  • Dos (2) ascensores para oficinas – de sótanos a cubierta y un (1) ascensor para visitantes -de sótanos a primer piso-.
  • Escaleras de emergencia.
  • Planta eléctrica de suplencia total (aproximadamente 50KVA por cada piso de oficinas).
  • Subestación
  • Cuarto de equipos para CCTV en puntos de ingreso, áreas comunes y estacionamiento.
  • Control de acceso vehicular con talanqueras.
  • Control de acceso peatonal con torniquetes.
  • Pagaduría o administración
  • Portería con baño y cocineta
  • Rampa de acceso Ancho 5.5m, pendiente 18% aproximadamente.
  • Depósitos.
ecotek-pisotipo
Área aproximada por piso: 890.93m2
Área privada: 835m2 (Descontando escaleras, ascensores y hall central)
Área total disponible 6.214m2
Area abierta para optimizar y personalizar su espacio
Excelente iluminación y ventilación natural en todas las oficinas (se estima que no será necesario aire acondicionado)

  • 2 ascensores para oficinas.
  • Acometida hidrosanitaria con medidor oficial y con previsión para mediciones privadas (hasta 4 por piso)
  • Acometida eléctrica por piso con medidor ubicado en el sótano.
  • Sistema de detección de incendios y red de rociadores: en áreas privadas.
  • Batería de baños terminados.
  • ÁÁreas de oficinas entregada en planta libre: Piso en concreto afinado y sin cielo raso.
  • Amplio hall de recibo.
  • Amplio cuarto técnico con acceso a ductos verticales.
  • Ventanas equipadas con cortasoles.
  • Baño de discapacitados terminado.
  • Balcones.
  • Ductos para posibles baños adicionales.
  • Fachada principal con sistema doble piel.
  • Baños terminados.
  • Cuarto de aseo.
ecotek-cubierta
  • Cubierta Verde.
  • Cafetería comunal de 55 m2 para 32 personas de aproximadamente 55mts2, dotada con mesas, sillas y microondas.
  • Ascensores con acceso directo a la cubierta.
  • Posibles mesas adicionales para 56 personas.
  • Tanques de agua para riego de cubierta verde por gravedad.
  • Caminos peatonales.
  • Baño terminado.
  • Mesón con lavaplatos y nevera.
  • Posible uso como auditorio. Se entrega dotado con video beam.
ecotek-sotano1
  • Rampa de acceso de 5.5 m de ancho y pendiente de 18% aproximadamente.
  • Muro seco en PVC.
  • Parqueadero para vehículo amigable con bajas emisiones.
  • Ascensor negativo para visitantes.
  • Dos ascensores de oficinas con acceso controlado.
  • Equipo contra incendios con gabinetes en cada piso.
  • Piso en granito en punto fijo.
  • Parqueadero de motos.
  • Cuarto de reciclaje.
  • Espacio disponible para uso de la administración.
  • Parqueadero de bicicletas.
ecotek-sotano2
  • Rampa de acceso con ancho de 5.5m y pendiente de 18% aproximadamente.
  • Muro seco en PVC
  • Parqueadero para vehículos de bajas emisiones
  • Ascensor negativo para visitantes
  • Dos ascensores para las oficinas con acceso controlado.
  • Equipo contra incendios con gabinete
  • Piso en granito
  • Parqueadero para motos
  • Equipo de bombeo para cubierta verde
  • Cuarto de bombas
  • Parqueadero para bicicletas

Isarco Inmobiliaria

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