Cra 19 # 104 - 37. Oficinas en 2do piso. 962 m2

 

 
 
 

Cra 19 # 104 – 37. Oficinas en 2do piso. 962 m2

Datos del Proyecto

Año de Construcción 2006
Bicicleteros Espacio Disponible
Ascensores Tres (3) Ascensores Marca Orona:
Asc. N°1: 800 Kg ó 10 pasajeros con 6 paradas.
Asc. N°2: 630 Kg ó 8 pasajeros con 4 paradas.
Asc. N° 3: 630 Kg ó 8 pasajeros con 2 paradas
Sistema de Detección de Incendio Cubrimiento general del Edificio con 91 Sensores térmicos, 33 Sensores de humo, 9 Estaciones manuales, 9 Speakers, dos paneles de voz y Un panel de Incendio: 4006 Convetional Fire Panel w/ Door Mounted Annunciator.
Sistema de Detección de Incendios Cubrimiento general del Edificio con gabinetes de Incendio Tipo C, los pisos del uno al cuarto con red de Splinkers
Escaleras de Emergencia Dos escaleras con salidas por el costado oriental y sur. La sur es presurizada.
Aire Acondicionado No tiene
Plantas Electricas Planta con suplencia total de 625 KVA
Vigilancia 1 Guardia de 7 am a 11 pm
Medidores Hidraulicos y electricos Independintes

Datos del Inmueble

Áreas 961,95
Áreas adicionales incluidas 78.41 M2 de terraza + 9.21 m2 de balcon
Puntos ceros Hidraulico, electrico y voz y datos
Baños 2 baterías de baños: Mujeres 4. Hombres 3. Divisiones en acero inoxidables, grifería de push automático con sistema de ahorro.
Auditorio 80 personas
Cafeteria 56 sillas con la terraza incluida .
Cocina 1 Terminada
Cuartos de Aseo 1 Terminada
Cuarto de Archivo 1 Terminada
Depósitos 1 Terminada
Ducha 1 Terminada<
Cuarto Técnico 2 (1 eléctrico / 1 vos y datos)
Parqueaderos 17 Cupos disponibles en convenio con Cityparking
Piso Tapete importado milicam
Ducteria y Cableado De voz y datos y eléctrica: disponibilidad para ampliaciones futuras
Divisiones Modulares y en vidrio
Iluminación Ahorradora
Mobiliario Se entrega en la opción correspondiente

Datos del Contrato

Canon Mensual Antes del IVA 57,717,000 sin mobiliario (60.000$/m2)
Canon Mensual Antes del IVA 63,488,700 con mobiliario (66.000$/m2)
Administración Mensual 6.733.000 (7.000$/m2)
Tiempo mínimo del contrato Hasta el 28 de febrero de 2017
Incremento IPC más 3 puntos
Entregas 1 de agosto de 2014
Otros datos relevantes 1.    Vecinos: RSA
2.    Anticipo a la firma del contrato por convenir
3.   Oferta vigente hasta el 30 de julio de 2014

Isarco Inmobiliaria

Contacto Directo

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