Por el momento es un Fondo Privado, cerrado. Por el momento no está orientado a inversionistas institucionales tales como Fondos de Pensiones, por lo que tiene una estructura de gobierno más liviana y menores costos administrativos.​

• Es un Fondo de Riesgo Medio pues está constituido exclusivamente por Proyectos en arrendamiento de tipo comercial (oficinas, comercio, bodegas etc). Su portafolio no incluye vivienda, proyectos en desarrollo, proyectos de infraestructura, hoteles, participaciones en otros fondos o fideicomisos y otras, de tal manera que por la mezcla de activos que se maneja, se reduce el riesgo de la inversión​

El Fondo, conformado por Unidades de Participación Inmobiliaria (no fraccionables), permite el acceso a inversionistas desde $100 millones de pesos (valor nominal inicial de cada título al momento de la conformación del fondo, Enero 1 de 2,013).

Es un fondo de Inversión Permanente, es decir no tiene una duración definida en la cual se deben liquidar o vender los activos que posee. Está diseñado para el manejo de activos en el largo plazo​

Actualmente, todos los inmuebles que conforman el Fondo forman parte de proyectos administrados por Isarco Inmobiliaria S.A.S, de tal manera que se garantiza la conservación de las zonas comunes y del estado del proyecto y se optimiza el uso de sus áreas comunes. Por el momento, el Fondo no posee inmuebles aislados, pero sí podrá tenerlos en el futuro.​

Por el momento el Fondo no tiene facultad de endeudarse