El sector inmobiliario se ha convertido en un refugio seguro para los inversionistas en medio de la incertidumbre económica actual. Comparado con las inversiones en entidades financieras o papeles comerciales a corto plazo, el mercado de finca raíz corporativa ofrece una rentabilidad prometedora, alcanzando hasta un 8% en un horizonte de más de 5 años. Este análisis, respaldado por expertos como Felipe Becerra, CFA de Colliers Colombia, resalta la búsqueda de estabilidad a largo plazo por parte de los inversores.
La fortaleza del sector inmobiliario radica en su tangibilidad y seguridad. Los activos de finca raíz están respaldados por bienes físicos, lo que brinda una sensación de estabilidad y confianza a los inversionistas, especialmente en comparación con otras inversiones más volátiles en el mercado financiero.
Desde oficinas hasta locales comerciales e industriales, el mercado inmobiliario ofrece una variedad de oportunidades de ingresos en ciudades clave como Bogotá, Medellín, Cali y Barranquilla. Bogotá lidera la inversión inmobiliaria con un mercado de oficinas en crecimiento, seguida de cerca por Medellín, Cali y Barranquilla. El reciente informe de oficinas de Colliers destaca la disminución de la tasa de disponibilidad en estas ciudades, lo que indica una alta demanda y oportunidades de inversión.
Además de las principales ciudades, expertos señalan a Pereira, Bucaramanga y Manizales como lugares con potencial de crecimiento y oportunidades de inversión a largo plazo, así como en los municipios circundantes.
El mercado inmobiliario en Colombia sigue mostrando dinamismo y oportunidades de inversión, respaldado por un crecimiento continuo en la Inversión Extranjera Directa (IED). Según datos del Banco de la República, la IED en 2023 alcanzó los US$ 17.446 millones, con un aumento del 1.5% respecto al año anterior, destacando los servicios financieros y empresariales como el segundo sector de mayor inversión.
Invertir en el sector inmobiliario este año ofrece estabilidad, seguridad y oportunidades de crecimiento a largo plazo, lo que lo convierte en una opción atractiva para los inversionistas en busca de un rendimiento sólido y sostenible en el tiempo.
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